Що робити після покупки квартири: покрокова інструкція

Що робити після покупки квартири? Відповідь на це питання шукають багато громадян. Справа вся в тому, що угоди з майном передбачають величезну кількість нюансів. Якщо не враховувати їх, можна зіткнутися з величезною кількістю проблем в майбутньому. Тому покупець повинен знати, як себе вести після придбання нерухомості. Як показує практика, ніяких особливих труднощів бути не повинно. Головне – підготуватися до маніпуляцій заздалегідь.

Особливості дій з вторинною нерухомістю

Що потрібно робити після покупки квартири? Зазвичай порядок дій залежить від того, як саме та яке житло купується людьми. Якщо людина купила квартиру на вторинному ринку, то буде потрібно:

  • змінити дані про власника майна в ЖЕКу, електропостачальної та газовій службі;
  • переоформити на себе права на квартиру;
  • заново укласти договір на проведення інтернету;
  • переоформити на власне ім’я особовий рахунок квартири та лічильники споживання ресурсів.

Це приблизна послідовність того що робити після покупки квартири. У деяких випадках вона може змінюватися та доповнюватися.

Де оформляють права на майно

Припустимо, що операція з придбання житла була поведена. Що робити далі? Після покупки квартири, вже відзначалося, доведеться в обов’язковому порядку оформити на себе об’єкт нерухомості. Чим раніше людина зробить це, тим краще.

Реєстрація прав власності здійснюється через:

  • кадастрові палати;
  • Держреєстр;
  • багатофункціональні центри.

Можна направити заяву на оформлення квартири з офіційного сайту Держреєстру. Хоча це не найпопулярніший прийом.

Звернення до Держреєстру

Величезну роль в оформленні майна грає реєстрація прав на нерухомість. Інструкція по реалізації поставленого завдання має таку інтерпретацію:

  • Підготувати ряд довідок, необхідних для успішної реєстрації прав на майно. Їх пакет буде змінюватися в залежності від ситуації.
  • Написати заяву про реєстрацію прав на квартиру.
  • Сплатити мито за процедуру при необхідності.
  • Подати клопотання до Держреєстру.
  • Забрати в призначений час документи про права власності на майно.

Тепер можна проводити переоформлення договорів з керуючими компаніями та постачальниками ресурсів у квартиру.

Довідки для Реєстру

Які дії необхідно зробити після покупки квартири? Як вже було помічено, громадянин повинен переоформити на себе нерухомість. Тільки після цього можна укладати договори обслуговування квартири з постачальниками та керуючими компаніями.

Які довідки знадобляться в Держреєстрі? Зазвичай це:

  • договір купівлі-продажу;
  • ідентифікатори особистостей заявників;
  • заява про переоформлення квартири;
  • виписки про передачу грошей продавцеві нерухомості;
  • свідоцтва про шлюб та народження дітей;
  • квитанція з оплаченим митом;
  • угода про виділення часток.

В окремих випадках людині знадобляться:

  • акти про введення будинок в експлуатацію;
  • графік погашення боргів по іпотеці.

Довідки про доходи та інші цивільні документи не потрібні. На справді переоформлення квартири на нового власника – це найпростіше завдання. Набагато складніше знову укласти договори на обслуговування житла.

Звертаємося до ЖЕКу

Якщо права на майно вже переоформлені, можна зайнятися іншою паперовою тяганиною. Наприклад, укласти договір з керуючою компанією. Якщо мова йде про вторинне житло, людині достатньо дізнатися, якою компанією обслуговується будинок, після чого взяти з собою паспорт та виписку, а потім подати клопотання встановленої форми. У ньому просять змінити дані про власника житла.

У ході проробленої операції з новим власником квартири буде укладено угоду про обслуговування. Цей папір рекомендується зберігати на постійній основі. Порядок дій після покупки квартири в цілому зрозумілий. Головне переоформити на себе житло.

Комментарии запрещены.